Assister les clients dans l'achat, la vente et la location de biens immobiliers
Le département immobilier de Nexus & Charter comprend un groupe d’avocats d’élite ayant une longue expérience dans ce domaine. Il traite des questions juridiques liées aux transactions immobilières, au développement immobilier et aux litiges immobiliers, y compris l’acquisition, la vente, la location, le financement, l’utilisation du sol et le zonage. Le rôle du département immobilier est de fournir des conseils juridiques, une représentation et des services de transaction aux clients impliqués dans des affaires immobilières.
Le département assiste les clients dans l’achat, la vente et la location de biens immobiliers, notamment en effectuant une vérification préalable, en négociant et en rédigeant des contrats d’achat, des contrats de location et d’autres documents pertinents, et en veillant au respect des lois et des réglementations en vigueur.
Fournir des conseils juridiques dans le cadre de projets de développement immobilier
Le département fournit des conseils juridiques aux clients impliqués dans des projets de développement immobilier, tels que des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte, y compris des conseils sur l’acquisition de terrains, le zonage, les exigences environnementales, les permis et les contrats de construction.
Le service vérifie les titres de propriété pour s’assurer que les biens achetés ou vendus ont un titre clair et commercialisable. Ils aident également les clients à obtenir une assurance-titre afin de les protéger contre tout défaut ou toute réclamation potentielle sur le titre de propriété.
Le département représente les propriétaires et les locataires dans les transactions de location commerciale, en négociant et en rédigeant des contrats de location, en traitant les litiges relatifs aux baux et en fournissant des conseils sur les conditions de location, l’indexation des loyers, les responsabilités en matière d’entretien et la résiliation des baux.
Conseiller les clients sur les stratégies d'investissement immobilier
En outre, en cas de litiges immobiliers, le département représente les clients dans des procès ou des procédures alternatives de résolution des litiges. Il peut s’agir de résoudre des litiges liés à la propriété immobilière, à des conflits de délimitation, à des vices de construction, à des conflits entre propriétaires et locataires ou à des ruptures de contrat. .
Investissement immobilier : Le département conseille les clients sur les stratégies d’investissement immobilier, telles que les fonds d’investissement immobilier (FPI), les accords de coentreprise et les prêts immobiliers syndiqués. Ils aident les clients à structurer et à documenter les transactions d’investissement et à veiller au respect des lois sur les valeurs mobilières.
En outre, le département fournit des conseils sur les questions de fiscalité immobilière, y compris les évaluations de la fiscalité immobilière, la planification fiscale des investissements immobiliers et les implications fiscales des transactions immobilières.